当谈到房屋净值贷款时, 德州有一些全国最保守的房主保护措施. 这些条款的关键是要求房屋净值贷款不得超过宅基地市值的80% (80% LTV)。. 这样的法律允许有充足的资金来源，同时确保房主不会背负过多的债务. 这些法律措施帮助德州免受2008年威尼斯电玩城安卓版泡沫之后的经济衰退的影响.
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一些州允许房屋净值贷款超过120%的贷款与价值比率(LTV), 造成这样一种情况，房主们因为欠银行的钱超过了他们的房子的价值而立刻倒过来. 当这些州的威尼斯电玩城安卓版价格下跌时，许多房主放弃了他们的义务. 丧失抵押品赎回权损害了整个威尼斯电玩城安卓版市场，降低了房屋价值. 现行法律允许业主充分获得其房屋的累积权益.